Раздел «Финансы» в МАХ: как показать начисления без второго биллинга

У большинства ТСЖ и УК бухгалтерия уже ведётся в 1С — начисления, платежи, задолженность считаются там, и переводить это на новую систему никто не станет ради одного модуля учёта собраний. Вопрос звучит иначе: можно ли показать собственнику то, что уже посчитано в 1С, не заводя вторую бухгалтерию и не переучивая бухгалтера.

Не биллинг, а приём готовых данных

Раздел «Финансы» в мини-приложении не начисляет ничего сам и не заменяет 1С. Он принимает периодические выгрузки — файл начислений и файл платежей — и на их основе показывает баланс по конкретному помещению. Бухгалтер делает ту же выгрузку, что и раньше, просто дополнительно загружает её в систему; собственник получает доступ к своим цифрам в мини-приложении, без звонка в бухгалтерию за справкой об оплате.

Остаток — это снимок, а не накопление

Важная деталь для тех, кто будет читать такие данные: сумма в выгрузке 1С — это остаток задолженности на конец периода, а не начисление именно за этот месяц. Складывать суммы по периодам подряд — ошибка, которая раздувает долг в разы. Раздел «Финансы» берёт значение из файла как есть, без пересчёта, и отдельно показывает, что было оплачено в этом же месяце — информационно, не вычитая повторно то, что 1С уже учла при формировании остатка.

Тренд важнее единичной цифры

Разовое крупное погашение долга на графике «от нуля» делает все остальные месяцы визуально одинаковыми и прячет реальную динамику. Поэтому график строится от медианы по загруженным периодам: столбец выше обычного уровня — долг больше типичного для этого помещения, ниже — меньше. Это честная эвристика по факту загруженных данных, а не прогноз и не скоринг в маркетинговом смысле — в интерфейсе так и подписано.

Подробнее о том, как устроена остальная часть продукта — на странице «Продукт».